防水施工技术要点
1、材料准备及技术质量要求
①、地下室所有一切的防水材料，必须是有经过人防质监部门认可发有准用证的防水材料。
②、地下防水、卫生间防水工程所用的防水材料必须有经过国家质量检验过的产品合格证书和性能检查报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料坚决不得在工程中使用。
③、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
2、防水材料的复试、质量把关
所有用于防水工程的材料，包括粘接专用胶，都必须送到材料实验室先作材料复试检验，检验合格后，方可用于本工程。
3、地下室、底板、地下室外墙所采用抗渗混凝土都必须提前到材料实验室，作出配合比实验报告出来，报监理审批。
4、 技术交底及操作技术工人要求
⑴ 、防水施工前，技术、质量、管理人员首先要对设计要求熟悉，对施工规范、施工方案、技术要求要充分学习，领会透。作到心中有数，技术、质量验收标准明确。
⑵、防水工程为特殊控制过程的工程，操作技术工人必须有防水特殊作业工种的上岗证，无证人员坚决不允许上岗。
⑶、防水施工前，本工程施工技术负责人，项目工程师、要亲自对技术管理人员、工长进行施工方案，技术交底，交底要有交底记录和签名。
5、 项目防水工程的特点、难度、及施工难点。
⑴ 、本项目防水工程，地下防水施工季节在秋季9月～10月份。正是西安历年阴雨连绵的月份。防水工程要求基层面必须干燥，阴雨时就不能施工。特点受季节施工影响较大。因此，要提前掌握好天气预报，抢晴天，战阴天，抢时间作防水施工。
⑵ 、地下室外墙上，给排水管道过墙洞口，模板的穿墙螺杆多，暖通过墙洞口等，这些在不同标高和部位要放止水带、止水环。洞口、阴、阳角等部位，必须先作附加层或作特殊处理。这些部位施工起来有难度，操作起来也不太方便，这些都为难点施工，要特别注意，加强技术、质量、监督、检查。
墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边角，防水涂料一定要涂抹到位。要求装修队给厨房、卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。
外墙漏水的原因基本就是由于建筑结构以及施工原因造成的，渗水的具体原因得要通过现场查验才清楚，如大家在收楼的时候遇到外墙或者室内渗漏水时就一定要注意，一定要找相关部门协商解决，不要怕麻烦，找到渗漏水的源头，并彻底处理，否则等入住后发现，处理起来难度大，而且非常麻烦。
大家在生活中都不想碰到厕所出现渗水的问题，但是厕所渗水的时候我们会想渗水了怎么办，今天就让厨卫渗水的小编为大家介绍一下吧。
1.首先判断是哪里出现了问题导致的渗水。这个可以通过在厕所中防水，放到一定的高度，然后等上一段时间，如果水位没有下降、楼下的天花板也没有什么问题，说明不是防水层的原因而是水管的原因，与之相反的话就是防水层的原因了。
2.假如是防水层出现了问题，一开始要将出问题的地方的瓷砖刨起来，露出防水层，先将防水层清理下，然后做密封，再做防水工作，如果使用的是防水涂料可以多刷几层。然后将刨起的瓷砖重新安装。
3.假如是水管有漏水的问题，同样要将地板刨起，挖开防水层，如果是接头出问题，找到漏水的水管接头部位，重新接一次水管，也可以用防水胶带多缠几圈，没有漏水问题后，将地面重新抹平做好防水铺上瓷砖。