脂肪族多胺固化物粘接性以及耐碱、耐水性均优良。芳香族多胺在耐药品性方面也是优良的。由于氨基的氮元素与金属形成氢键，因而具有优良的防锈效果。胺质量浓度愈高，防锈效果愈好。酸酐固化剂和环氧树脂形成酯键，对有机酸和无机酸显示了高的抵抗力，电性能一般也超过了多胺。

不同范围的产品具有不同的性能；反应活性高，室温或低温下可以快速固化；对湿度相对不敏感。具有一定的颜色稳定性；良好的耐化学腐蚀性，尤其是耐溶剂；用于热固化时，具有良好的高温表现；很好的耐化学腐蚀性并具有良好的电性能和机械性能。

渗透性混凝土密封固化剂一般由硅烷、硅氧烷、硅酸盐、氟硅酸盐等组成，它可以有效渗透混凝土表层3-8毫米，并与混凝土中的一些游离成份发生化学反应生成一种坚硬致密的物质，经这种密封固化剂处理过的混凝土，其硬度、抗压强度、耐磨性能、抗渗透性能、耐老化性能均能得到大幅提高，从而大大延长混凝土的使用寿命。

地面在正常的使用过程中，交通频繁会使地面磨损，破坏混凝土表面。用混凝土密封固化剂处理后的混凝土地面不会因为频繁使用而磨损。反之，在日常的使用中，或者在地面的清洁养护中不管是粗糙的扫帚抹面，还是压光抹面都能够保持混凝土密封固化剂地面表面原来的粗糙状态。随着使用时间的延续，施工混凝土密封固化剂的地面会出现很好的光泽，能有效起到防尘、硬化等作用。但是表面有光泽并不代表地面会很滑，摩擦系数很好地证明了施工混凝土密封固化剂的地面不会打滑。