固化剂按用途可分为常温固化剂和加热固化剂。环氧树脂高温固化时一般性能优良，但是在土木建筑中使用的涂料和粘接剂等由于加热困难，需要常温固化；所以大都使用脂肪胺、脂环映以及聚酰胺等，尤其是冬季使用的涂料和粘接剂不得不与多异氰酸酯并用，或使用具有恶臭气味的聚琉醇类。

不同范围的产品具有不同的性能；反应活性高，室温或低温下可以快速固化；对湿度相对不敏感。具有一定的颜色稳定性；良好的耐化学腐蚀性，尤其是耐溶剂；用于热固化时，具有良好的高温表现；很好的耐化学腐蚀性并具有良好的电性能和机械性能。

不饱和聚酯树脂的力学性能

(1)聚酯分子量增大时,固化后树脂的强度、硬度、特别是弯曲强度增大.

(2)聚酯分子链中不饱和键增多时,树脂中交联点增多,固化后刚度增大,耐磨耗性提高.

(3)聚酯分子链在缩聚反应过程中线型生长的程度决定了树脂的拉伸强度.如二元醇和二元酸中都不含非芳族的不饱和键时,可得严格线型生长的长链分子;如反应产物中含有大量不饱和双键时,有可能发生双键间的交联,分子链得不到线型生长,强度即受影响.因此,要提高拉伸强度,应该控制缩聚反应,防止反应中发生交联,并使酯化反应进行到超大程度.

(4)聚酯分子的极性增大时,树脂固化后的弯曲强度增大.分子链中的羟基、羧基、酯键、醚键都是使树脂分子极性增大的基团.

(5)聚酯分子链中结构排列的有序性使拉伸强度提高.为了争取结构上的有序排列,包括极性基团有序排列,可使二元酸和二元醇的选用种类尽量减少;必要时还要用两步法进行缩聚反应。

混凝土密封固化剂对旧混凝土或水泥砂浆地面的缺陷如：起砂，起尘起灰严重等也有着非常好的效果，当然，如果旧混凝土地面比较脏，则必须对表面进行必要的处理。

因为混凝土密封固化剂能保水，可能加剧冻融破坏，所以在冬季、当气温接近或低于摄氏零度时不要使用。