对自然光吸收和透射能力、阻燃，具有良好的耐久、防火、气密等特性；表面经过氟素处理或二氧化钛处理的膜材料抗老化性能好，具有较高的自清洁性能。膜结构工程建筑造型优美, 膜结构建筑是21世纪代表性与充满前途的建筑形式。

膜结构工程适合覆盖大跨度空间，膜结构中所使用的膜材料每平方壹公斤左右，由于自重轻，加上钢索、钢结构高强度材料的采用，与受力体系简洁合理——力大部分以轴力传递，故使膜结构适合跨越大空间而形成开阔的无柱大跨度结构体系。膜结构工程具有防火性与抗震性，膜结构建筑所采用的膜材具有的阻燃性和耐高温性，故能很好的满足防火要求。

膜结构停车棚一般都是采用反射隔热的材料，采用专业生产的这样布和骨架构成，能够将汽车、自行车等车全部覆盖，从根本上解决遮阳这雨的问题，不仅能将90%的紫外线和红外线等热源阻止，还能方式光对车体的伤害，特别是在炎热的夏季能够保证车内的温度不会太高，从而降低了车体受到外界的污染，这样也就延长了车的使用寿命。

膜结构停车棚前期的设计方案选定至关重要，造型的合理选定也是控制膜结构价格的有利方法；另一方面，材质的类型和种类来说，膜材和索材是膜结构的重要组成部分，在膜结构工程造价中构成的比重也是较大的，而膜材也有多种之分，有PVDF膜材、PTFE膜材、ETFE膜材和PVC膜材等等，这几者在透光率、厚度、寿命、阻燃性及能受多大的拉力等不同而价格也不同。