教你识别房屋质量的小技巧

如何鉴别楼房质量是好是坏，很多人都没有一个确切的标准，也不知道该如何鉴定，今天四川龙筑工程检测技术有限公司的笔者就简单的教大家几招，希望对大家有用。

房屋质量鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产及正常居住使用的情形。辨别楼房质量主要从以下几个方面来看：

１、房屋主体结构质量不合格，墙面脱落、屋面漏雨，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、暖气不热、漏气，电器、电线、照明灯具坠落，室内放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害气体含量超标等等。

２、房屋完损等级评定；房屋装修质量检测和鉴定；自然灾害损坏房屋检测鉴定；超过使用年限房屋损坏鉴定；安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定；

３、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等鉴定；因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；建筑物的年限鉴定。

综上所述房屋出现质量问题，要看是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。四川龙筑工程检测技术有限公司是一家专业提供四川房屋检测，房屋加固检测及建筑鉴定的机构,同优拥有一支检测经验丰富,仪器设备的专业技术团队。如遇房屋问题，欢迎随时来电咨询！

眉山教你识别房屋质量的小技巧丨四川龙筑工程检测技术有限公司

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