从主要表现內容上去区划，实体模型可分成：家具模型、住房实体模型、店铺实体模型、展示中心实体模型、景观园林实体模型、城乡规划实体模型、地质构造实体模型等。

从主要表现位置上去区划，实体模型可分成：内视实体模型、建筑立面实体模型、结构模型、背景图实体模型、部分实体模型等。

从制作技术上去区划，实体模型可分成：手工模型、机械加工制造实体模型、电子计算机数码科技实体模型、光电遥控模型等。

现阶段，工程建筑模型设计常有自身确立的目的,工程建筑模型制作规格型号、费用预算投入、成效收益等层面都影响着制作目的,各种各样产品化运营模式决定了当代建筑模型关键还是从使用目的上去区划。

透明度：首先要介绍的是透明材料，主要用于表示建筑物的门窗和水泊。主要有透明膜，有机玻璃面板等。这些材料分为透明材料，有色材料和磨砂材料。透明材料应安装在平坦的位置，轻微弯曲会形成明显的凸起。

反射：然后由反射材料制成，主要用于代表反射金属，镜子和沙盘模型建筑中的其他装饰部件，包括彩色反光贴纸，玻璃镜等。反光材料应尽可能少地使用，仅用于装饰。

粗糙：也有粗糙的材料，主要用于显示草，砖石墙，瓷砖等。可以使用草纸和PVC成品板。其深度可以与深色阴影匹配以显示建筑物的重量。