由于沙盘模型的类别不同，制作时所用的材料、工具、设备、工艺等各不相同。但沙盘模型制作流程基本一致，以下为沙盘模型制作的基本流程。 1、准备工作 根据沙盘模型的类别进行合理的选择材料和工具，并整理梳理相关资料，根据需求确定沙盘模型的尺寸，之后合算出沙盘模型制作比例。根据沙盘模型尺寸和比例确定大概的制全框架。

建筑模型一般都要经过不同程度的比例缩放，沙盘模型的比例缩放主要由表现规模、材料特性、细节程度三个方面来综合判定。 1.表现规模 表现规模是建筑模型的预期体量，规模大小受场地、资金、技术等多方面限制。以住宅小区沙盘模型为例，实测规划面积为50000㎡，长100m，宽500m要在200㎡的展厅中做营销展示，模型展台 面积不应超过8㎡，那么沙盘模型的比例就应该为1：250。同等条件下投资金额越高，沙盘模型规模就越大。

房地产模型现在是开发商和消费者之间的桥梁。通过展示沙盘，你可以更好地了解房地产的详细信息，因为许多房地产项目现在在没有房地产的情况下出售，并使用模型。只是为了让买家更直观的了解房地产，向客户介绍房地产的优势，让我们了解它在房地产销售中的重要作用。 房地产行业竞争激烈。如何推广房地产，如何引起顾客购买，如何满足顾客买房的需求是房地产开发商必须考虑的问题。房地产的位置、社区环境、周边配套设施、户型设计等。可以清晰地显示给客户，直接影响房地产的销售。

住宅模型将向客户展示社区的细节，从而促进房地产的销售。 地产模型是房地产营销的主要焦点，具有视觉直觉。科学、实用性、艺术，包括社区中的大量信息，它已成为销售部门销售不可或缺的工具。它是房地产质量、功能、生活环境的重要标志。 与此同时，仍然为大多数业主制作住宅模型，其上显示的信息是业主关心的。