建筑资质代办存在的问题：

一方面，资质审批需要很多相当专业性知识，一个身居建筑行业多年的你，当需要了解建筑资质审批这些事时，虽然比较熟悉，但是还是需要很多时间的。另一方面,有可能等您完全弄懂了，的资质审批时间也就过了。当然，重要的一个问题就是很多建筑企业不知道怎么去申请资质，或者就是提交材料但是审核不通过，这个过程是很麻烦的，费时费力，所以小编在这里建议大家还是找一家靠谱的代办机构办理资质比较方便。

由于办理资质难度比较大，并且时间周期比较长，一般都是6个月左右，而“购买资质”所有的流程走下来基本不到一个月的时间就能够拥有一家自己的有资质的建筑公司，并且可以直接参加招投标，承接项目。

所以建筑行业存在着相当多直接购买资质的企业。那么，购买资质这种行为合法吗？建筑资质可以直接购买吗？购买过程中有哪些注意事项呢？小编为您详解。

购买资质这种行为合法吗？建筑资质可以直接购买吗？答案是肯定的。

资质购买其实就是把别人转让的资质买过来，变成自己的，资质购买的本质是公司变更。

资质转让必须进行的三个步骤是：营业执照及税务变更、资质变更以及生产许可证变更，而且必须按顺序进行。双方需要转移到工商部门办理法定代表人变更，取得新的营业执照，这是移交的步。

建筑资质剥离办理途径有几步？

1、寻找符合自身需求的资质

互联网发达的现代，可以通过网络、中介等各种方式寻找到市场上正在转让且符合自身需求的资质！并且要调查资质是否过期、是否按时年检等情况，以防资质转让过来才发现不能用！

2、洽谈协商，确定资质转让方式

熟悉之后，选择适合自己的资质公司进行洽谈协商，协商资质转让方式（剥离转让）、费用、付款方式等，并以法律形式确定下来，以保护双方权益。但是要注意签订过程中，仔细检查各项条款。

3、转让方剥离资质

持有资质的企业（母公司）以全资的形式在需要的地域成立一家全资子公司，然后按照相关文件流程，讲资质剥离过去！

4、子公司工商变更

这一步必须办理的事项是法人变更，应当到原许可机关进行申请。只有将公司的法人进行变更，在法律意义上，才是真正的建筑资质转让。当然也可以根据购买方的需要，变更企业名称。法人变更的同时，进行税务变更，还要缴纳相关税费，这是资质转让过程中必然涉及的东西，比如企业所得税、个人所得税、印花税等。

5、资质转让

到建设部门办理资质变更，其中仍然是变更法人。