防水层渗漏检测
关闭所有锁，排出水管中的所有水，并在楼上进行24-48小时的闭水试验检查楼下是否有漏水。如果进水管和排水管没有问题，防水层在楼下漏水，防水层损坏导致漏水。
金属管道和电缆的探查方法应根据管线的类型、材质、管径、埋深、出露情况、接地条件及干扰等进行选择。
1)金属管道宜采用电偶极感应法或磁偶极感应法。当存在相邻管线干扰，并有出露点时，宜采用直接法。
2)接头为高电阻体的金属管道，宜采用频率较高的电偶极感应法或夹钳法。
3)管径(相对埋深)较大的金属管道，宜采用电偶极感应法，也可采用磁法、电磁波法或地震波法。
4)相对埋深(相对管径)较大的金属管道，宜采用功率(或磁矩)大、频率低的电磁感应法。
5)电力电缆宜先采用被动源工频法进行搜索，初步定位，然后用主动源法定位、定深，当电缆有出露端时，宜采用夹钳法。
6)电信电缆和照明电缆宜采用主动源电磁法，有条件时可施加断续发射信号。
管径较大的非金属管道，宜采用电磁波法、地震波法，当具备接地条件时，可采用直流电阻率法(含高密度电阻率法)。
热力管道或高温输油管道宜采用主动源电磁法和红外辐射法。
管线仪应具备下列性能:
位、 1)对被探测的地下管线，能获得明显的异常信号。
2)有较强的抗干扰能力，能区分管线产生的信号或干扰信号。
3)满足地下管线探查的精度要求，并对相邻管线有较强的分辨能力。4)有足够大的发射功率(或磁矩)，能满足探查深度的要求。5)有多种发射频率可供选择，以满足不同探查条件的要求。6)能观测多个异常参数。7)性能稳定，重复性好。
8)结构坚固，密封良好，能在-10~45℃的气温条件下和潮湿的环境中正常工作。9)仪器轻便，有良好的显示功能，操作简便。
(3)非电磁感应类管线探查仪器(如地质雷达、浅层地震仪、电阻率仪、磁力仪及红外热辐射仪等)，应符合相应物探技术标准的要求。
(4)对新购置的、经过大修或长期停用后重新启用的仪器，在投入正式探查前应按说明书的要求做检查和校正。每天开工前或收工时应检查仪器的电池电压，不符合要求时应及时更换电池。
(5)在仪器使用、运输和保管过程中，应注意防水、防潮、防曝晒、防剧烈振动。
3)满足地下管线探查的精度要求，并对相邻管线有较强的分辨能力。4)有足够大的发射功率(或磁矩)，能满足探查深度的要求。5)有多种发射频率可供选择，以满足不同探查条件的要求。6)能观测多个异常参数。7)性能稳定，重复性好。