不同的房屋在申请房屋抵押贷款的时候,能够获得的额度比例也有所不同。一般来说,如果借款人抵押个人住宅,那么贷款额度比相对很高一些,一般是房屋评估价值的70%;如果是写字楼,那么贷款额度比会低一点,一般是房屋评估价值的60%;如果是工业厂房作为抵押房屋,那么额度比则会更低一些,一般是房屋评估价值的50%左右。
车辆贷款越来越普遍,人们除了房子非常的值钱以外,车子也是较大的一份资产,所以在急需用钱的时候会进行车辆抵押贷款,但是很多申请车辆贷款的用户都是新手,车辆贷款需要什么手续,具体的流程基本不清楚。
其次就是车辆贷款的具体流程
1.准备好资料,提交汽车抵押贷款的申请单;
2.工作人员进行初审,对借款人的个人征信进行调查,对抵押物进行评估;
3.签订合同,对抵押或质押车辆进行办理相关手续,较后放款。
首付证明在很多个人住房贷款中是不需要的,根据你你所贷款的公司规定而不同;购房合同是根据《中华人民共和国法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。一般小额贷款公司会要求要购房合同,作为你买房的一个证明。