买房子无论是自住还是投资,我们都有很大的购买意愿。但现实生活中,尤其是大城市房价太高,我们只能凑够首付,剩下的主要靠贷款。一般来说单位缴纳五险一金的,我们会公积金贷款.
具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房,存量商品住房(二手房),职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等)
房子的价值量大,所以很多人都无法一次性付完全款。与其穷其一生存够款再买房,不如贷款买房。在选择贷款方式的时候,我们一定要先比较不同方式的贷款利率,再结合自身情况作出决定。住房公积金由企业和职工个人共同缴纳,是为了职工购房而缴存的住房储备金,终是归职工自己所有。在职工购房后,可以用住房公积金来申请公积金贷款。
受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。