产品优势如下：

1.自有资金亿元以上，额度不限，；

2.前期无费用，上门放款；

3.程序简单，速度快，方式灵活；

4.一对一全程服务，贷了还可以再贷，专业解决资金周转问题；

5.额度大，要求低，速度快，条件松，通过率高，保密快借。

期限在1年以内的贷款，一般在贷款到期日一次性还本付息、利随本清。一年以上贷款有两种主要还款方式，每月还款付息额计算公式如下：

等额本息还款法：贷款总额×月利率+贷款总额×月利率÷[(1＋月利率)还款总月数-1]。

等额本金还款法：贷款本金÷还款总月数+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率。

已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。抵押贷款的抵押物是你的房子。

房贷的二次抵押看征信的，因为是在还贷时抵押个人房贷。贷款机构可以通过征信调查了解借款人是否按时还款，从而判断其是否具备还款能力。如果发现房贷逾期，就会质疑借款人的还贷能力，不会轻易批贷。

此外，房贷二级抵押风险较大。很多机构不做这样的贷款，贷款额度也不会很高，所以这样的贷款不容易申请。