垫资过桥的操作流程 1. 企业向第三方机构提出垫资申请，提供相关资料； 2. 第三方机构对企业的经营状况、信用等级等进行评估，决定是否垫资； 3. 第三方机构与企业签订垫资协议，明确双方的权利和义务； 4. 第三方机构按照协议约定，将资金拨付给企业； 5. 企业按照协议约定，在约定期限内归还垫资本金和利息。
注意事项 1. 选择可靠的第三方机构：企业应选择信誉良好、实力雄厚的第三方机构进行垫资； 2. 评估风险：企业应根据自身经营状况和资金需求，充分评估垫资过桥可能带来的风险； 3. 控制成本：企业应合理规划资金使用，尽量缩短垫资资金的停留时间，以降低利息成本； 4. 保持沟通：企业应与第三方机构保持沟通，及时反馈经营状况和还款计划； 5. 遵守协议：企业应严格遵守垫资协议，按时归还本金和利息，避免违约引起额外费用和法律风险。
抵押垫资过桥，一般发生在抵押场景中，指借款人按揭还没还完的情况嗲去另一家银行做抵押，新的银行批复涵出来后，把原来的按揭还清。
在办理垫资业务前，需要准备好相关的资料。比如，赎楼垫资需要提供购房合同、房屋产权证明、身份证等资料；个人垫资需要提供个人身份证明、工作证明、收入证明等资料；企业垫资需要提供企业营业执照、财务报表、股东名册等资料；项目垫资需要提供项目规划书、资金用途计划、资金来源证明等资料。这些资料的具体要求会因公司而异。