1. 合法注册的企业

首先，申请贷款的企业必须是在工商行政管理部门合法注册并取得营业执照的企业。这是银行或金融机构审核贷款申请的基本前提。

2. 良好的信用记录

企业的信用记录是银行评估贷款风险的重要依据。一个有着良好信用记录的企业更容易获得贷款批准。这包括及时偿还过往贷款、信用卡账单等财务义务。

3. 稳定的经营状况

银行通常会要求企业提供近期的财务报表，以评估其经营状况。企业需要展示出稳定的收入和盈利能力，以及合理的财务结构。

4. 充足的抵押或担保

虽然不是所有营业执照贷款都需要抵押物，但提供充足的抵押或担保可以显著提高贷款的批准率。抵押物通常包括房产、设备或其他有价值的资产。

5. 明确的贷款用途

企业需要明确贷款的具体用途，并提供相应的商业计划或项目说明。这有助于银行理解贷款的必要性和潜在的回报。

6. 符合银行的其他要求

不同的银行或金融机构可能有额外的要求，如特定的行业限制、地区限制等。企业在申请前应详细了解并准备相应的材料。